Villa Singola in vendita a Città Sant'Angelo

Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione Classe Energetica A4 a Città Sant'Angelo
In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in Vendita una villa unifamiliare di nuova costruzione a Città Sant'Angelo zona San Martino bassa.
La costruzione di inserisce all'interno di un moderno progetto di lottizzazione con nuove strade, parcheggi e aree verdi.
L'immobile è completamente indipendente e si sviluppa su due livelli abitabili, con una superficie interna ampia e ben distribuita.
Al piano terra troviamo un ampio open space di circa 60 mq con zona soggiorno e cucina, disimpegno e bagno oltre a garage di circa 21 mq con accesso diretto all'abitazione.
Al piano primo ci sono tre camere da letto ampie e luminose un bagno oltre a disimpegno.
Completa la proprietà una corte esterna di circa 400 mq, in parte pavimentata e in parte destinata a giardino, ideale per chi desidera vivere in spazi comodi e godere di aree all'aperto private.
Caratteristiche Tecniche e Finiture:
Struttura antisismica, conforme alla normativa vigente.
Cappotto termico esterno di circa 15 cm per l'isolamento e il risparmio energetico.
Impianto fotovoltaico da 5 kW senza accumulo per la produzione di energia elettrica, ampliabile a 10 KW con accumulo per rendere la casa completamente autosufficiente.
riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per un comfort abitativo superiore;
Infissi in PVC ad alta efficienza.
Tapparelle motorizzate con comando elettrico.
VMC per il controllo e la gestione del tasso di umidità di tutti gli ambienti, garantendo la salubrità dell'aria.
Classe energetica A4 – massimo rendimento e bassi consumi.
Design moderno e finiture di pregio.
L'abitazione si inserisce in un contesto residenziale di villette e piccoli fabbricati, ideale per famiglie o per chi desidera una casa in una zona riservata ma ben collegata.
Per info e appuntamenti contattare Massimiliano Canale al 347 4301352

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